LES BANQUES ...en crise ? peut être pas !

On a estimé un budget avec des simulateurs sur Internet puis nous avons pris rendez-vous dans notre banque afin de confirmer le budget, finalement est moins important qu' estimé. Nous attendons tout de même le salon de l'immobilier. Car le salon se tranforme en champs de bataille ! les responsables demandent qui est le plus bas et s'alignent pour gagner des clients !

Nous sommes passés chez deux courtiers et ISSA nous a offert la meilleure proposition:

- un taux fixe salon à 3.95% pour le PAS ( http://www.pret-accession-sociale.com ) avec le PTZ+ à 0% et le PTZ doublé à 2% bien sur il y a des conditions :
- Les deux salaires domiciliés à la banque
- Assurance habitation la première année

Après mûre réflexion (car loyer durant la construction), nous payeront les intérêts du crédit + l'assurance dès le déblocage des fonds, ce qui supprime les frais intercalaires.
Total des fonds : 205 000€

 Pour monter le dossier il faut fournir :
- CNI du couple
- Contrat de mariage
- Bail (sur les deux dernières années)
- Quittance de loyer
- Justificatif de domicile
- 2 derniers avis d'imposition
- 3 derniers bulletins de salaire de chacun
- 3 dernier mois des relevés bancaire de tous les comptes
- tableaux d'amortissement des crédit en cours
- compromis de vente du terrain (cela signifie : trouver le terrain, offre retenu par le vendeur et passer chez le notaire)
- CCMI (si constructeur trouvé)
- Devis estimatif
- Plans

Après acceptation par la banque :
- Attestation du notaire mentionnant le prix du terrain.
- Dépôt de permis de construire indiquant le nom du déposant et l'adresse du bien.
- Devis concernant les travaux à notre charge (Attention : pour le PTZ il faut les devis à 10 euros près de ce qui est inscrit à votre charge sur le CCMI)